🔥(VENDO) – PROPIEDAD (CASA FINCA) CON ÁREA DE (5.000 M²)🔥Mayor información al: (+57) 310 355 8414🔥 UBICACIÓN: Está ubicada a (1 hora y media) de la ciudad de (Bogotá). Saliendo desde Bogotá, se puede llegar tomando la ruta de la Calle 13 o también por la autopista Sur, encaminándose hacia la (vía Bogotá–Girardot). Se localiza exactamente en la (vereda de Antioquia), jurisdicción del municipio de (Mesitas del Colegio–Cundinamarca). Transitando en sentido Bogotá hacia Mesitas, la propiedad está a 20 minutos antes de llegar al casco urbano; se hace el desvío antes del centro poblado de Pradilla, el cual se localiza a 2.8 km (aproximadamente 10 minutos). También se encuentra a 20 minutos de los centros poblados de La Victoria, El Triunfo y Santandercito. Para ingresar desde la carretera principal, hay múltiples vías de acceso. El camino rural es de carretera destapada y tiene tramos con placa huella, lo que permite un buen tránsito de los vehículos. DESCRIPCIÓN – DETALLES: El área total es de (5.000 M²). La topografía es semiplana y ondulada, la cual permite construir fácilmente más edificaciones o destinar las áreas libres al desarrollo de diferentes proyectos. El sector tiene un (clima templado) con una temperatura promedio que varía entre los 14 °C y los 32 °C, y una altitud de 1.616 m s. n. m. Al no ser ni muy frío ni muy cálido, es un ambiente ideal y muy agradable para personas de todas las edades. Debido a esto, la zona cuenta con un gran desarrollo, ya que día tras día se construyen nuevas edificaciones, lo que brinda una excelente valorización y un entorno de buenos vecinos. La finca ofrece una infraestructura con muy buen confort, tiene una vista muy bonita desde diferentes puntos y permite el avistamiento de buena flora y fauna. Cuenta con 1 casa principal de 2 pisos que incluye un total de 4 habitaciones, 2 baños con ducha, sala, comedor, cocina y balcón. Su distribución consta de 1 habitación, 1 baño con ducha, sala, comedor, cocina y balcón o terraza en el primer piso; mientras que en el segundo piso se ubican 3 habitaciones, 1 baño con ducha y balcón. Adicionalmente, se tiene 1 segunda vivienda para el mayordomo equipada con 1 habitación, 1 baño y cocina. El predio dispone también de 2 bodegas de almacenamiento y 1 quiosco para eventos. En cuanto a su entorno natural, la propiedad cuenta con 1 mata de guadua y diversos árboles frutales como limón, mandarina, naranja y balú. Tiene servicios instalados de internet de alta velocidad con antena Starlink, red de energía eléctrica y red de acueducto veredal sin cortes. En la parte de documentos y títulos, está respaldada con escritura pública y certificado de tradición y libertad (en cuerpo cierto). VALOR DE VENTA: $530´000.000 COP🇨🇴 $170.000 USD🇺🇸 valor aproximado. Si realmente estás interesado(a), contáctese vía WhatsApp: (+57) 310 355 8414

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